COURRIER DU COEUR #7

Nous vous résumons les grandes lignes du dernier rapport JLR de juillet sur les diverses augmentations du nombre de ventes du marché immobilier selon les différentes régions.

Pour ne pas manquer notre COURRIER DU COEUR de la semaine prochaine, inscrivez-vous à notre Infolettre.

COURRIER DU COEUR #5

VOTRE QUESTION :

– Pouvez-vous nous donner plus de détails au sujet de vos garanties locatives ?

On vous parle aussi de notre projet situé dans Griffintown, au centre-ville de Montréal, qui se nomme : LE PROJET NOCA, du promoteur DevMcGill.

CLIQUEZ-ICI pour voir la page web du projet !

COURRIER DU COEUR #4

Présentation d’un projet unique situé à l’Île d’Orléans en banlieue de Québec qui se nomme L’ÎLE D’O.

CLIQUEZ-ICI pour voir la page web du projet !

COURRIER DU COEUR #3

VOS QUESTIONS :

– Quand est-il le meilleur temps pour investir en immobilier ?

– Réponses aux inquiétudes reliées à l’augmentation des taux d’intérêt à l’échéance d’une hypothèque sur un triplex locatif dans 3 ans.

– Quelles sont les erreurs à éviter lors d’un investissement en immobilier ?

Pour ne pas manquer notre COURRIER DU COEUR de la semaine prochaine, inscrivez-vous à notre Infolettre.

COURRIER DU COEUR #2

VOS QUESTIONS :

– Est-il vrai qu’on peut investir en immobilier sans liquidité pour notre mise de fonds, et ce de façon légale ?

– N’y a-t-il pas un surplus d’inventaires invendus dans la copropriété actuellement chez les promoteurs ?

Pour ne pas manquer notre COURRIER DU COEUR de la semaine prochaine, inscrivez-vous à notre Infolettre.

Nos protections et garanties uniques au Québec

En plus du travail de sélection par notre département de recherche et développement mentionné dans notre précédente Infolettre et de Ia possibilité de pouvoir bénéficier des services de gestionnaire professionnels pour Ia gestion quotidienne de vos locataires, nos partenaires assureurs vous offrent des protections et garanties exclusives au Québec dont vous avez les détails dans les deux programmes suivants :

Programme de location et de garantie contre le bris d’électroménagers
Rental and Appliance Breakdown Programs

Le programme de garanties Aviva est pour une durée de 3 ans et renouvelable annuellement à chaque année et aussi transférable à un prochain investisseur.

Programme Assurance Chicago

L’assurance titres Chicago est pour toute Ia durée ou vous êtes propriétaire de votre bien immobilier.

PS: Vous pouvez suivre nos activités quotidiennes sur notre page Facebook professionnelle.

Les critères rigoureux de sélection par notre département de recherche et développement pour nos projets d’investissement

  • Choix du quartier en tenant compte des prévisions de croissance.
  • Proximité du transport en commun, commerces, emplois de qualité.
  • Qualité de vie du quartier : espaces verts, pistes cyclables, activités récréatives.
  • Étude de marché locative pour s’assurer de Ia rentabilité des projets.
  • Sélection des unités en fonction de nos critères de rentabilité.
  • Solidité des promoteurs : qualité de construction, service à la clientèle.
  • Sélection des gestionnaires professionnels qui vont prendre en charge Ia gestion quotidienne de vos locataires.
  • Si nous ne le choisissions pas pour nous-mêmes nous ne vous le
    proposons pas.

Suivez nos activités sur notre Facebook professionnel.

Les avantages du marché immobilier locatif

Au fil du temps le marché immobilier s’est avèré haussier et stable.

Si on compare une mise de fonds mensuelle entre un placement financier et une participation mensuelle sur un investissement immobilier financé à 100%,
Ia capitalisation entre les deux investissements s’explique par elle-même.
C’est ce qu’on appelle l’effet du levier.

Financer un investissement immobilier a 100% est très avantageux au niveau des rendements ainsi que fiscalement. De plus en investissement immobilier
vous bénéficiez du gain en capital.

Ajoutez le fait qu’il y a un déficit important pour les logements de qualité. Les taux de financement sont vraiment très avantageux actuellement.

PS : vous pouvez suivre nos activités quotidiennes sur Facebook professionnel.

Sources :

Les locataires, des Québécois plus que des Canadiens – Le Devoir

Rapport sur le marché locatif – SCHL, Publications et Rapports

Baromêtre du marché résidentiel – FCIQ

 

 

 

Ne passez pas à coté des opportunitées d'investissement immobilier !

RECEVEZ NOS PROJETS
EN PRIMEUR

Inscrivez-vous à notre infolettre !
S'INSCRIRE